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Appartement T3 - 299 980 FAI   RENNES (35000) - Référence M421

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AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente ce magnifique T3 à RENNES Centre dans une résidence de qualité au calme, à 2 pas de la gare. Cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon sud, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, une salle de bains avec rangement, 2 chambres, un wc séparé. Et un box fermé en sous-sol sécurisé. Emplacement très recherché, immeuble de 2010 avec un jardin intérieur. De belles prestations : parquet, huisseries alu/bois, visiophone... Le prix de vente honoraires d'agence compris est de 299 980 euros TTC. Les honoraires d'agence de 9 980 euros TTC sont à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 64 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 919 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 euros et 1000 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). A saisir rapidement car rare à la vente sur ce quartier. 

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
162 kwh/m².an

Émissions
5 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
5 Kg CO2/m².an

Informations

Référence : M421
Nb. de pièces : 3
Nb. de chambre : 2
Étage : 2
Nb. Étage : 6
Surface habitable : 68.56 m²
En copropriété : Oui
Charges prévisionnels : 919 €
Nombre lots : 64
Stationnement : Garage
Année de construction : 2010



Honoraires : 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 290000€
Bien en copropriété de 64 lots
Charges courantes : 919 € / an
Pas de procédures en cours

Prestations

Ascenseur : Oui
Accès handicapé : Oui
Proche commoditiés : Oui
Type de chauffage : Individuel électrique
État général : Bon état
Standing : Haut

Détails des pièces

Entrée +  placard : 7.84 m²
Séjour avec cuisine ouverte : 28.22 m²
Chambre1 : 12.44 m²
Chambre2 : 9.96 m²
Salle de bains : 4.7 m²
WC : 1.58 m²
dégagement placard : 3.82 m²

Appartement T3 ACIGNE (35690) AIRE-IMMOBILIERRENNES

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