agence Immobilière AIRE-IMMOBILIERRENNES
Presentation

Présentation

Logo agence AIRE-IMMOBILIERRENNES Animés par la passion de l'immobilier, notre expérience et notre professionnalisme sont les atouts de notre réputation.
Nous mettons à votre disposition notre parfaite connaissance du marché Rennais et ses environs, nos compétences juridiques et notre dynamisme commercial pour vous accompagner dans votre projet immobilier jusqu'à son aboutissement.
Notre barème est calculé au plus juste pour vous apporter pleine satisfaction sans pour autant négliger les services.
Notre but ultime est de vous garantir la meilleure qualité de service quelques soient vos besoins et envies immobiliers.
Alors n'hésitez pas à nous contacter, vous apprécierez la différence.

Stéphane Marchand.
Dirigeant

NOS BARÈMES

Tâches réalisées pour la transaction

Tâches réalisées pour la location

Transactions

< 35 000 €

FORFAIT 3 000 € TTC

>= 35 000 € et < 55 000 €

FORFAIT 5 000 € TTC

>= 55 000 € et < 135 000 €

FORFAIT 6 000 € TTC

à partir de 135 000 €

4,5% TTC

Fonds de commerce et droits au bail

Charge preneur

6% TTC du prix de vente

Location

Habitation

Charge Locataire

8€ TTC/m² + 3€ TTC/m² pour l'état des lieux

Charge Propriétaire

Identique aux honoraires payées par le locataire

Commerce

Charge preneur

12% TTC d'une année de loyers HT

Les tâches réalisées pour la transaction sont :

  • Expertise gratuite de votre bien immobilier
  • Conseils pour valoriser le bien
  • Rédaction du mandat de mise en vente
  • Constitution du dossier de vente (titre de propriété, diagnostics, photos…)
  • Relance du fichier acquéreur
  • Mise en place de la stratégie de vente (publicité, vitrine, panneau, mailings...)
  • Etude financière des acquéreurs potentiels
  • Réalisation des visites
  • Suivi vendeur (rapport mensuel, compte-rendu des visites,…)
  • Transmission immédiate de toute proposition d’achat
  • Négociation
  • Coordination des interlocuteurs de votre projet
  • Rédaction du compromis de vente
  • Purge éventuelle du délai de rétractation (loi SRU)
  • Vérification de la levée des conditions suspensives
  • Accompagnement jusqu’à la signature de l’acte authentique
  • Conseils après la vente

Les tâches réalisées pour la location sont :

  • Estimation du loyer
  • Conseils pour valoriser le bien
  • Rédaction d’un mandat de location
  • Constitution du dossier de location (titre de propriété, diagnostics, photos…)
  • Mise en place de la stratégie de vente (publicité, vitrine, panneau, mailings...)
  • Recherche d’un locataire
  • Etude de solvabilité du locataire
  • Réalisation des visites
  • Suivi bailleur (compte rendu des visites,…)
  • Négociation
  • Rédaction du bail
  • Etablissement d’un état des lieux